Das erneuerte Rheinbach Pallottiner Areal befindet sich in nächster Nähe des historischen Wahrzeichens der Burg Rheinbach mit Hexenturm. Die neue mehrgeschossige Bebauung, mit insgesamt 43 Wohnungen, führt zu einer nachhaltigen Nachverdichtung der Innenstadt. Eine C02 neutrale Pelletheizung versorgt dezentral die KfW40 Häuser mit Heizwärme und vorgerichtete Wallboxen in der Tiefgarage die E-Mobilität mit Strom. Somit entsteht ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit regenerativer Energieversorgung.
Die Gebäudevolumen und dessen Staffelung der Obergeschosse wurden unter Berücksichtigung des jährlich verlaufenden Sonnenstandes definiert. Die Punkthäuser mit drei bis vier Wohnungen pro Geschoss bieten ein modernes und sehr energiesparendes Wohnen, mit gut proportionierten Grundrissen und offen gestalteten Wohnbereichen. Wohnungen mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen erhalten viel Tageslicht und Sonne zu unterschiedlicher Tageszeit, was das offene Wohngefühl unterstützt. Blickbezüge nach Außen eröffnen sich ins Grün, wie zu der von Bäumen umsäumten Schönstattkapelle.
Die Kompaktheit der Gebäude im Zusammenspiel mit der Anordnung der Wohnungsgrundrisse, stellt eine große Fassadenfläche mit wohl proportioniertem Fensterflächenanteil zur Verfügung. Dies ermöglicht eine sehr gute natürliche Belichtung als auch natürliche Belüftung von Wohn- und Schlafräumen. Darüber hinaus ermöglicht die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen mit Fassaden über Eck überdurchschnittlich helle Tageslichträume mit Blickbezügen nach Außen in zwei Himmelsrichtungen sowie die Möglichkeit zum Querlüften.
Der Frühstücksbalkon oder die Feierabendterrasse, verdeutlichen den Ansatz der Wohnungsorganisation in Abhängigkeit von Nutzung zu Himmelsrichtungen. Wohnungen mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen erlauben es die Sonne im Verlauf des Tages zu erleben. Großzügige Freisitze zugeordnet am Wohnraum wahlweise Richtung Süd-Ost, Süd-West oder Richtung West bieten die Möglichkeit eine Wohnung passend zum Lebensstil zu wählen.

Details:LP 1 - 5Art: NeubauOrt: Rheinbach Jahr: Fertigstellung 2022Träger: Öffentlich